- Área: 2400 m²
- Ano: 2016
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Fotografias:Diego Franco Coto
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Fabricantes: Bercris, Casa Rosselló
Descrição enviada pela equipe de projeto. O projeto se localiza em uma área de recente transformação urbana em Lima, o bairro de Santa Cruz. Antigas oficinas mecânicas vão dando lugar a uma nova região comercial com bares, escritórios e residências. O lote alongado abriga um vazio vertical (jardim botânico) de caráter semi-urbano. Seus limites impõem uma linha regular em um entorno descontínuo, utilizando a geometria para dar forma à cidade.
O edifício contempla diferentes programas (comercial, escritórios e cafeteria) de maneira vertical, sobrepostos em seus cinco pavimentos. O comércio é vinculado à rua e através de um embasamento, os escritórios se localizam nos níveis superiores e a cafeteria no último pavimento, que tem condições externas, um espaço contido em suas materiais mas aberto ao céu. O hall de distribuição, conta com duas rotas diferenciadas da rua, uma mais privada para a área comercial e outra mais pública e independente, como uma "rua lateral". Esta última permite aos que passam que entrem livremente no edifício em direção à cafeteria, através de um passeio arquitetônico. Os pavimentos comerciais são vinculados por uma escada lenta, aproveitando sua espacialidade.
Foram utilizadas duas peles que contribuem para controlar a temperatura e incidência solar na fachada principal, um dispositivo que funciona como uma varanda (um espaço tradicionalmente utilizado no oriente como proteção/transição entre o interior e o exterior) no lugar de uma parede tradicional. Esta ideia também faz referência ao tradicional terraço limenho que permitia ver sem deixar-se ser visto, mas dessa vez por meio de uma estrutura de concreto. O edifício revela sua secção através de um percurso semi-público, em um espaço vertical destinado a um jardim botânico interno.
